Для постановки земельных участков и объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав на них, а также внесения изменений в существующие записи необходимо проведение кадастровых работ.
Услуги в сфере кадастровых работ:
– проведение геодезических работ, изготовление межевого плана земельного участка;
– изготовление технических планов объектов недвижимости (здания, помещения (его части, машино-место, квартира, комната, нежилое помещение), сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса);
– консультирование по заполнению Декларации об объекте недвижимости;
– изготовление акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта учета.
Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается:
– в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
– в описании по основным признакам;
– в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
– в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
– в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.
Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства.
Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос).
Проект переустройства/перепланировки - это установленная действующими нормативными требованиями проектная документация, которая разрабатывается специализированной организацией, имеющей разрешение (допуск СРО) на проведение соответствующих видов работ. В проекте перепланировки и переустройства отражаются все изменения относительно первоначальной планировки квартиры или нежилого помещения с учетом особенностей строительных конструкций и инженерных коммуникаций.
ВИДЫ ПРОЕКТА ПЕРЕУСТРОЙСТВА/ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
- Переустройство/перепланировка квартир;
- Переустройство/перепланировка нежилых помещений.
Подготовка проекта переустройства/перепланировки специалистами нашего учреждения занимает 20 календарных дней в зависимости от ее сложности.
В настоящее время геодезические и кадастровые работы не просто чрезвычайно востребованная услуга, они имеют важное социально-хозяйственное и экономическое значение. Выполнение таких мероприятий позволяет определить точные границы землепользователей и подготовить необходимую, для ведения государственного кадастрового учета документацию.
Услуги в сфере инженерно-геодезических изысканий:
- геодезическая съемка для проведения кадастровых работ;
- схема планировочной организации земельного участка;
- топографическая съемка;
- вынос в натуру границ земельного участка.
Наши специалисты проводят топографо – геодезические работы тахеометрическим методом и методом спутниковых геодезических измерений с использованием современного высокоточного оборудования и новейшего программного обеспечения, что гарантирует точность, профессионализм и оперативность исполнения! Все это является залогом высокого качества работы и отсутствия спорных ситуаций в дальнейшем.
.gif)