Техническая инвентаризация

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

Технические паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства составляются по результатам технической инвентаризации, в ходе которой проводится физическое измерение линейных величин объектов, определение их площадных и объемных характеристик, обследование и описание конструктивных элементов объектов. 

Технический паспорт является незаменимым источником сведений об объектах и их частях: площади, назначении, этажности, конфигурации, составе и техническом состоянии (физическом износе) объекта и его конструктивных элементов, инвентаризационной стоимости, уровне благоустройства (наличии систем инженерно-технического оборудования) и других характеристиках.

ВИДЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

·       Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства;

·       Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства;

         Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается:

- в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;

- в описании по основным признакам;

- в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;

- в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;

- в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

          Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). По результатам технической инвентаризации изменений характеристик помещения пересчитываются технические характеристики всего здания, вносятся изменения в технический паспорт на здание, в поэтажный план (на котором расположено помещение), и в экспликацию.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НЕОБХОДИМ

·       в связи с вводом зданий, в т.ч. многоквартирных домов, в эксплуатацию. Помимо площадей в нем будут отражены сведения о количестве жилых и нежилых помещений, помещениях общего пользования. При этом технический паспорт позволит установить соответствие (несоответствие) построенного объекта проектной документации.;

·       при выделе доли в натуре или разделе объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности. Технический паспорт, в котором фиксируется общая площадь дома, а также площадь каждого из помещений жилого дома и их границы, может быть основанием для составления участниками долевой собственности соглашения о порядке пользования общим имуществом;

·       управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или собственникам помещений многоквартирного дома для управления многоквартирным домом.

·       во взаимоотношениях с банками при получении кредитов под залог объектов недвижимости.

·       в суде в качестве доказательства существования объекта, соответствия его строительным нормам и правилам по делу о признании права собственности на самовольную постройку;

·       для выделения субсидий (топливо) на индивидуальные жилые дома.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ

Приложение

ВАЖНО

Сроки оказания услуги: от 30 календарных дней (возможно сокращение срока оказания услуги).

Стоимость услуги: согласно прейскуранта.

ОПЛАТА

Заказчик производит оплату в размере 100 % или предоплату в размере от 30 % стоимости услуг.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Мы ежедневно отслеживаем изменения в законодательстве и своевременно вносим поправки в процесс производства геодезических и кадастровых работ, что позволяет нам выполнять работу с высоким качеством.

Многолетний опыт кадастровых инженеров позволяет выполнить взятые на себя обязательства в срок, установленный договором.

У нас индивидуальный подход к каждому Заказчику и решению его проблемы. Мы дорожим своими клиентами и репутацией.

Мы всегда готовы прийти Вам на помощь в решении Ваших проблем. За время работы мы завоевали репутацию надежного делового партнера. Для клиента любого уровня готовы предоставить выгодные условия сотрудничества.