В Республике Коми с 01 июля 2021 года вступают в силу новые правила    установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости

 

Что изменилось?

     С 1 июля 2021 года на территории Республики Коми меняется порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.

     В соответствии с новыми правилами заинтересованные лица, в случае несогласия с установленной ранее кадастровой стоимостью объекта недвижимости могут обратиться с соответствующим заявлением и приложенным к такому заявлению отчетом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в государственное бюджетное учреждение Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (ГБУ РК «РУТИКО»), которое является уполномоченной организацией по проведению на территории Республики Коми государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

     С переходом на новый порядок рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости в Комиссиях, созданных при Управлении Росреестра по Республике Коми и при Комитете Республики Коми имущественных и земельных отношений, прекращается.

    Лица, имеющие право на подачу заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

– юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц;

– органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

     Период подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

-  заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

-  заявление может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

     Перечень представляемых документов:

1. Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Форма заявления и требования по заполнению заявления утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06 августа 2020 г. № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и иных документов в электронной форме».

2. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

3. Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

     Способы подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

• при личном обращении в ГБУ РК «РУТИКО» по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 197 (вход с торца), кабинет № 8. Режим работы: пн.-чт. с 8:45 до 17:00, пт. с 8:45 до 16:45. Перерыв с 13:00 до 14:00;
• почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 197.

Решение ГБУ РК «РУТИКО» в отношении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства.

 

Телефоны для получения консультаций: отдел государственной кадастровой оценки

8 (8212) 40-10-67; 40-24-61.

Форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.