Предварительный перечень сформирован в целях информирования собственников следующих объектов недвижимого имущества:

      1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

      2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

      В отношении указанных объектов в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости с применением налоговых ставок. Налоговые ставки в отношении имущества, принадлежащего физическим лицам, устанавливаются органами местного самоуправления. Налоговые ставки для юридических лиц установлены Законом Республики Коми от 24.11.2003 № 67-РЗ «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми».

      Обращаем внимание, что объекты, соответствующие критериям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, включаются в Предварительный перечень независимо от площади зданий либо помещений.

      Предварительный перечень размещен на официальном сайте Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений в разделе «Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость», подразделе «Перечень на 2020 год» (http://agui.rkomi.ru/page/19572/) и сайте ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» в разделе «Мониторинг недвижимого имущества», подразделе «Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» (http://www.rkbti.ru/omni/perechen.php/).

      В случае несогласия с включением объекта недвижимого имущества в Предварительный перечень, выявлении в проекте перечня ошибок в кадастровых номерах и (или) адресах объектов, а также наличием предложений по включению в Предварительный перечень дополнительных объектов, отвечающих критериям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, но пока не выявленных и не включенных в проект перечня, предлагаем собственникам, а также иным заинтересованным лицам не позднее 10 декабря 2019 г. обратиться с документами (выписка из Единого государственного реестра недвижимости техническая документация на объект недвижимого имущества (технический паспорт, экспликация, поэтажный план, проектная и иная разрешительная документация (в случаях проведения перепланировки помещений), документы, подтверждающие снос, уничтожение, ликвидацию объекта) в одну из следующих организаций:

      1) ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки»

      Адрес: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д.197, телефон: 24-54-81, 40-10-65, e-mail: rbti_jur@mail.ru;

      2) Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений

      Адрес: г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 108, телефон: 301-655 (доб. 1025, 1026, 1027), e-mail: aum@amp.rkomi.ru.

      Обращаем внимание, что в Предварительный перечень могут вноситься изменения как в части исключения, так и включения объектов. Работа по анализу данных единого государственного реестра недвижимости, документов технического учета, установлению вида фактического использования объектов с целью дополнительного выявления объектов недвижимости, подлежащих включению в перечень, продолжается. Учитывая это, размещенная на сайте редакция Предварительного перечня не является окончательной, она будет актуализироваться вплоть до утверждения перечня.

      Окончательный перечень будет утвержден Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений в срок не позднее 31 декабря 2019 года.